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Conforto, Lazer e Qualidade de Vida em Cabuçu

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Venda
R$ 202.850

Ref: AP0004

Loteamento: Aurora Iguaçu

Região: Zona Oeste

 

    2 dormitórios

    1 banheiro

    1 sala

    5 andares

    1 vaga

    34 m²

    34 m²

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CONFORTO, LAZER E QUALIDADE DE VIDA EM CABUÇU

Apartamento para Venda em Nova Iguaçu no bairro Cabuçu por R$ 202.850

🏡 Aurora Iguaçu – Seu novo começo começa aqui
O Aurora Iguaçu é um empreendimento planejado para quem busca qualidade de vida, conforto, lazer completo e uma localização estratégica em Cabuçu, Nova Iguaçu – RJ. Um projeto moderno, com excelente aproveitamento dos espaços e pensado para atender diferentes estilos de vida, seja para morar ou investir.

Implantado em um amplo terreno de 39.670,64 m², o condomínio oferece uma estrutura completa, segura e acolhedora, ideal para famílias que valorizam bem-estar, praticidade e momentos de lazer sem sair de casa.

📍 Localização
Avenida Abílio Augusto Távora, Lote 3A, nº S/N – Cabuçu, Nova Iguaçu – RJ
Fácil acesso a comércios, escolas, serviços, transporte público e às principais vias da região, garantindo mobilidade e comodidade no dia a dia.


🏢 Sobre o Empreendimento
Tipologia: T+4
Número de blocos: 10
Apartamentos com 2 quartos, ideais para quem busca funcionalidade e conforto
Projeto bem distribuído, com áreas comuns integradas e paisagismo planejado

📐 Plantas e Metragens
Unidades Tipo: de 33,97 m² a 34,22 m²
Unidades Garden: de 49,51 m² a 50,33 m², com espaço externo privativo para aproveitar momentos ao ar livre

🚗 Vagas de Estacionamento
178 vagas no total, sendo:

4 vagas PCD
174 vagas vinculadas às unidades, garantindo mais comodidade e segurança para os moradores

🎉 Lazer Completo para Toda a Família
O Aurora Iguaçu foi pensado para oferecer lazer, convivência e bem-estar em todos os momentos:

🏊‍♀️ Piscina adulto e infantil
🔥 Salão de festas com churrasqueira
🍖 Churrasqueira gourmet
⚽ Quadra gramada
🏐 Quadra de areia com espaço ducha
🧒 Play kids e play baby
🐶 Play pet
💪 Múltipla estação fitness
🎲 Praça de jogos
🌿 Praça de chegada e espaço cultivo
🚲 Bicicletários


🏠 Lazer Interno e Conveniências
Além das áreas externas, o condomínio conta com 9 espaços internos multifuncionais, com sugestão de uso para:

🛒 Mini market
💼 Espaço office
🔧 Espaço oficina
🧸 Brinquedoteca


Tudo pensado para trazer mais praticidade, conforto e qualidade de vida para o seu dia a dia.

Próximo a

Bares e restaurantes Escolas Farmácias Shopping center Supermercados Transporte público

Características do imóvel

Água quente Ar condicionado Área de lazer Garagem Luz Individualizada Piscina Piscina infantil Playground Portão eletrônico Quadra de areia

Estrutura do Condomínio

Área de lazer Bicicletário Brinquedoteca Churrasqueira Espaço pet Piscina Piscina infantil Playground Quadra de areia Quadra de futebol Salão de festas

Segurança

Cancela automática Guarita Portão eletrônico Portaria 24h Portaria presencial Vigilância 24 horas

Documentação

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